Câte locuințe s-au terminat la nivel de județe între 1990 și 2018

   Între 1990 și 2018, la nivel național s-au finalizat 1.154.364 de locuințe. Asta reiese din datele INS privind numărul de locuințe finalizate anual la nivel de județe.

   
   Cele mai multe locuințe din 1990 încoace s-au finalizat în anul 2008 (67.255 locuințe), iar cele mai puține în anul 2000 (26.376 locuințe), conform datelor INS. 
   Trebuie precizat faptul că numărul de locuințe finalizate între 1990 și 2018 e diferit de avansul fondului de locuințe din aceași perioadă, care e de 1.024.968 locuințe (de la 8.006349 la 9.031.317 locuințe), pentru că au existat și locuințe care au fost demolate în această perioadă.

   Anul trecut, la nivel național, s-au finalizat 59,713 locuințe, cele mai multe înregistrându-se în Cluj (7.594), București (5.689), Ilfov (5.583), Constanța (4.602) și Timiș (4.578 - vezi tabelul din imagine). Numărul locuințelor finalizate anul trecut e în creștere față de anii anteriori (53.347 în 2017 și 52.206 în 2016), dar încă e sub recordul din anul 2008. Din acest motiv nu putem spune că asistăm la o nouă bulă imobiliară la nivel național. Următoarea bulă imobiliară, dacă va avea loc, va fi locală și se va sparge în județele Cluj, Ilfov și, probabil, Timiș.  

   Mai trebuie precizat faptul că minimul numărului de locuințe terminate anual după vârful din 2008 s-a înregistrat în anul 2013 (43.587), de atunci încoace numărul a crescut de la un an la altul. 

   

   În ce județe s-au finalizat cele mai multe locuințe între 1990 și 2018?

   Ilfovul e județul cu cele mai multe locuințe finalizate din 1990 încoace. Conform datelor INS, 83.649 locuințe s-au terminat în acest județ de la revoluție încoace.

   Capitala e pe locul doi, cu un număr de 81.647 locuințe terminate între 1990 și 2018 (vezi harta din imagine). 
   Podiumul e completat de județul Cluj, cu un număr de 69.053 locuințe finalizate.

După Cluj, în top 10 urmează Constanța (62.608 locuințe), Suceava (56.737), Iași (56.577), Timiș (43.101), Argeș (41.483), Prahova (37.874) și Bacău (36.770 - vezi tabelul din imagine).
   Cele mai puține locuințe terminate în perioada 1990 - 2018 s-au înregistrat în județele Teleorman (9.492), Mehedinți (8.143), Tulcea (7.763), Covasna (6.767) și Caraș-Severin (5.568 - vezi tabelul din imagine).

   Cu trei județe în top 10, regiunea de Nord-Est e de departe liderul regiunilor de dezvoltare în privința locuințelor finalizate din 1990 încoace. 223.865 de locuințe s-au terminat în această regiune în perioada analizată, asta însemnând 19,4% din totalul locuințelor finalizate la nivel național.
   Pe locul doi, cu 165.286 locuințe (14,3% din total) finalizate, se află regiunea de dezvoltare București-Ilfov.
   Locul trei e ocupat de regiunea Nord-Vest (162.286 locuințe; 14,1% din total).

   Cele mai puține locuințe s-au finalizat în regiunile de dezvoltare Sud-Vest Oltenia (90.271 locuințe; 7,8% din total) și Vest (75.323 locuințe; 6,5%).

   La nivelul celor trei mari regiuni istorice, Țara Românească conduce clasamentul cu 522.571 locuințe terminate între 1990 și 2018 (45,3% din total), urmată de Transilvania (351.460 locuințe; 30,4% din total) și Moldova (280.33 locuințe finalizate; 24,3% din total).

   Datele din 1990 încoace privind numărul de locuințe finalizate la nivel de județe ne arată două realități ale sectorului imobiliar: una dinamică, ce se înregistrează în capitală și celelalte nouă județe ce alcătuiesc top 10, și care dețin cumulat aproape jumătate din numărul de locuințe terminate (569.499) și alta cu un ritm de dezvoltare lent, în care intră restul celorlalte 32 de județe (584.865 locuințe finalizate).